Одностраничный сайт — это ресурс, состоящий из одной страницы с несколькими смысловыми блоками. Лендинг — это тоже одностраничник, но с конкретной целью: побудить посетителя совершить целевое действие (купить, оставить заявку, подписаться). Главное отличие в том, что лендинг выстраивается как воронка продаж, а одностраничный сайт может просто информировать о компании или услуге.